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Yanina Formia, de Dakota Desarrollos Inmobiliarios; Gastón Marchesini, de Marchesini Desarrollos; y Marcos Barembaum, de Estructuras SA, conforman la terna.
Córdoba Empresaria, el premio que desde hace 20 años entrega La Voz, arranca su etapa de votación para elegir a sus ganadores de la edición 2023.
Podrán participar del proceso en cada una de las nueve categorías (Comercio, Servicios, Industria, Construcción y desarrollismo, Agroindustria, Tecnología, Espíritu emprendedor, Gerente general y Empresa destacada) los ejecutivos distinguidos con el premio en años anteriores, junto con la comunidad de negocios de la provincia.
El premio cuenta con el apoyo de Bancor, como auspiciante principal, y tiene el acompañamiento de Copa Airlines, Air Europa, GNI, Clínica Nahás y Tecnored. Apoyan Ferrocons, Aguas Cordobesas, Grupo Libertad y MB.
Los ganadores se darán a conocer el 7 de noviembre.
GASTÓN MARCHESINI (MARCHESINI DESARROLLOS)
De una familia de desarrollistas, el emprendedor y empresario Gastón Marchesini se puso como objetivo continuar la trayectoria de su padre, asumiendo el cargo de director ejecutivo de Marchesini Desarrollos para llevar adelante diversos proyectos en Córdoba. La empresa, que tiene 20 años de experiencia en el sector, cuenta con diferentes áreas que trabajan en forma integral para llevar a cabo cada emprendimiento desde su gestación, proyecto, construcción, gerenciamiento y comercialización.
La primera obra de la desarrollista fue Neper Office, un edificio de oficinas ubicado en barrio Villa Belgrano, al norte de la ciudad de Córdoba. La edificación cuenta con alrededor de 3.000 metros cuadrados y fue el puntapié para una serie de proyectos que construyeron en la zona. Entre ellos se encuentra Livette, un condominio de departamentos con amenities (comodidades) exclusivos que posee 18.000 metros cuadrados y se encuentra en barrio Chateau Carreras.
Asimismo, el complejo Suena es un desarrollo que implicó una inversión de ocho millones de dólares, cuenta con 43 departamentos distribuidos en dos torres comunicadas en planta baja. Esta obra, que llevó 36 meses de ejecución, se ubica también en zona norte, en Villa Warcalde.
Por otra parte, tienen en marcha la ejecución de un condominio de departamentos de dos y tres dormitorios en Rivera Indarte que consiste en un parque de 12.000 metros cuadrados con más de 50 diferentes especies de árboles, los cuales rodean las 42 unidades emplazadas. También se encuentran en obras con otro complejo habitacional sobre la calle Recta Martinolli, llamado Épica, cuyo foco esta puesto en ofrecer departamentos “con diseño”.
“Históricamente siempre estamos poniendo foco en la calidad, la garantía y en el agregado de valor en cada metro construido”, dice Marchesini. “Estamos enfocados en terminar estos desarrollos en zona norte para arrancar en el 2024 con otros desarrollos en formato de condominio de departamentos con exclusivos amenities, es el sector al que apuntamos”, agrega.
En la actualidad, Marchesini Desarrollos tiene alrededor de 40 profesionales en la firma y en las obras se hacen presente alrededor de 150 empleados directos e indirectos.
MARCOS BAREMBAUM (ESTRUCTURAS SA)
Marcos Barembaum pertenece a la segunda generación de la familia que esta al frente de Estructuras S.A, empresa constructora que fue fundada en 1960 por tres socios, entre ellos su padre Abraham Barembaum.
La firma comenzó con la realización de pequeñas obras de ingeniería y construcción, y con el tiempo fue evolucionando y ampliando el rubro de su actividad. Es así que hoy se dedican a obras de arquitectura y de infraestructura, obras para prestadores de servicios como Epec, Aguas Cordobesas y Telecom, y también obras del sector desarrollista.
“Hoy somos una empresa bastante diversificada. Somos una constructora de obras de infraestructura mayormente pero también estamos inspeccionando en el rubro del desarrollismo inmobiliario”, dice Barembaum.
A lo largo de los años, participaron de la ejecución de obras emblemáticas para Córdoba como el Nudo Vial Mitre, la prolongación del canal de La Cañada y la construcción del puente Sarmiento. Asimismo, desde hace 20 años trabajan con Aguas Cordobesas con obras viales de excavación, generalmente para encontrar fugas alrededor de Córdoba. También trabajan desde hace muchos años para la Empresa Provincial de Energía de Córdoba (Epec), y fueron los encargados de llevar algunas estaciones transformadoras, como la que se encuentra en calle Tablada, que es la primera de la ciudad de Córdoba.
En cuanto a obras de telecomunicaciones, están presentes no solo en Córdoba sino también en Tucumán. Realizan para Telecom tareas de expansión de la red de telefonía, incluyendo instalación de postes, tendido de cable aéreo o subterráneo, construcción de cámaras, acciones en centrales de la empresa, tendido de fibra óptica, entre otros.
Las obras de saneamiento y acueducto las desarrollan en toda la provincia de Córdoba, sobre todo en el interior. Asimismo, según cuenta Barembaum, hace poco trabajaron con Caminos de las Sierras en la terminación de un tramo del segundo anillo de circunvalación.
“Para el próximo año, la idea es continuar con los trabajos permanentes de Aguas Cordobesas y Telecom, también tenemos algunas obras públicas que continúan. Y estamos con un desarrollo inmobiliario propio en Córdoba, que consiste en cuatro torres bajas, tipo housing (vivienda)”, sostiene el empresario.
En este sentido, llevaron a cabo tres edificios de departamentos, dos ubicados en Nueva Córdoba y uno en barrio General Paz. Mientras que Quatro Housing es el complejo de viviendas emplazado en un predio de más de 5.000 metros cuadrados y que estará terminado en los próximos 15 o 18 meses.
YANINA FORMIA, DE DAKOTA DESARROLLOS INMOBILIARIOS
Proveniente de una familia empresarial vinculada a diversos rubros, Yanina Formia integra desde hace 10 años Dakota Desarrollos junto a su hermano, Felipe Formia. La firma familiar lleva adelante diversos desarrollos, principalmente en el suroeste de Córdoba, un corredor que está experimentando gran crecimiento.
Uno de sus principales obras en el sector es Nobú Town, una urbanización integral de 20 hectáreas, cuya inversión rondó entre los 900 mil y los 1.100 millones de pesos. A finales de 2022 ya se entregó la primera etapa, con 212 lotes con todos los servicios.
“Ya realizamos entregas de propiedades como lotes, casas y departamentos a más de 250 familias, y en todos los casos adelantamos los plazos de entrega comprometidos”, comenta Formia.
Asimismo, la empresaria señala que Nobú Town es su proyecto insignia, ya que cuenta con multiproductos pensados para distintas necesidades: lotes, housing, condominios en altura, casas modelo, áreas de recreación y de servicio, entre otros. “Nosotros no pensamos solo en la vivienda, sino en todo el entorno que la rodea”, sostiene.
“La idea es que las familias que vivan y crezcan allí puedan disfrutar del proyecto en todas las etapas de su vida, en medio de la naturaleza, cerca de todo, inclusive de la ciudad, y cerca de las sierras”, agrega.
En este sentido, hoy el proyecto cuenta con más de 200 lotes para ser escriturados, lo cual le permite a sus clientes acceder a los préstamos para la construcción, como Casa Bancor Tasa Cero.
Otro de sus desarrollos más destacados es One, un housing de 41 viviendas, cuya primera etapa será entregada se entregará a principios de 2024. El complejo incluye casas de dos y tres dormitorios, de 120 a 160 metros cuadrados, con amenities como asadores, área de coworking, circuito aeróbico interno y parking para bicicletas, entre otros detalles.
Para los próximos pasos, Formia adelanta que estiman que antes de fin de año estarán lanzando dos proyectos habitacionales y comerciales. También se vienen nuevos lanzamientos a comienzos del próximo año, dice.
“Cuando miramos al futuro, proyectamos un desarrollo a 30 años”, afirma. “Queremos consolidar nuestras urbanizaciones, aportándoles las mejores tendencias y dotándolas de cada vez más servicios con áreas vinculadas a la recreación, salud, actividad física y espacio para niños, para ofrecer un bienestar integral”, cierra.
Desde la UIA, que conduce Daniel Funes de Rioja, cuestionaron la intromisión del Estado en las cuestiones salariales y pidieron que se respete el ámbito de las paritarias
Mario Grinman
